2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Frankfurt am Main (Objektnummer 21KW018)

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Frankfurt

ImmoNr	21KW018
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	59 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Duplex à 25.000 € (Kauf)
Balkon	Ja

ImmoNr	21KW018	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	59 m²
Nutzfläche	3 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme	Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Duplex à 25.000 € (Kauf)
Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Diese schön 2-Zi-Wohnung ist in Frankfurt nah dem Rebstock-Park und dem Europaviertel.
Diese Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 offene Küche mit Einbauküche, 1 Bad mit Wanne, 1 Balkon und einem Kelleraum.

Über den Flur gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigen Möbeln ausgestattet ist. Zudem erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die ideal in den Raum integriert wurde und somit keine Wünsche offen lässt. Vom Wohnzimmer und großzügigen Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon.

Die komplette Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Alle Räume sind hochwertig möbliert und bestens ausgestattet.

Das bedeutet, Sie kommen mit Ihrem Koffer und sind schon eingezogen. So einfach kann umziehen sein.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2024
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Klasse: A

Lage: Dieses Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet „Rebstock“. Hier erwartet Sie hochwertiges Wohnen in begehrter Lage!

- Zentrale Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergarten
- Schulen
- Arzt und Apotheke
- das größte Erlebnisbad der Stadt, das Rebstockbad
- Direkter Autobahnanschluss
- Straßenbahn (17) & Busse (34 & 50) in 1 Gehminuten
- Großer Supermarkt um die Ecke

In jede Richtung haben Sie natürlich die besten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßenbahn und Busse gehen vom Rebstockgelände aus über Festhalle und Messe bis hin zum Hauptbahnhof.

Weitere Informationen zur Stadt Frankfurt am Main und dem Stadtteil Rebstock / Europaviertel finden Sie unter www.frankfurt.de

Ausstattung: - Großes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Couch (Leder) und Esstisch mit Stühlen
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
- Großzügiger Balkon
- Hochwertige Einbauküche
- Rundum bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Verdunkelungsvorhänge
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Messow
Tel.: 069 7508 9888 34

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