3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Frankfurt (Objektnummer 24KW024)

Schöne Drei-Zimmer-Wohnung im angesagten Europa-Viertel

ImmoNr	24KW024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60486
Ort	Frankfurt
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	120 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Duplex à 30.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kaufpreis	690.000 €
Außen-Provision	2,98% inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	24KW024	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60486
Ort	Frankfurt	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	120 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Duplex à 30.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Kaufpreis	690.000 €	Außen-Provision	2,98% inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie ist eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses befindet, mit einer Fläche von 120m².

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Der offene Grundriss integriert die Küche nahtlos in den Wohnbereich, was eine großzügige und einladende Atmosphäre schafft. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster die den Zimmern einen hellen, freundlichen Charakter geben. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und begeistert durch ihren sehr gepflegten Zustand.

Das geräumige Master-Schlafzimmer mit Zugang zum großen Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgegenstände und persönliche Belange.

Abgerundet wird das tolle Objekt durch einen Keller der zusätzlichen für Stauraum für Gegenstände wie Fahrräder oder saisonale Artikel sorgt, sowie einen Duplex Parkplatz.

Insgesamt präsentiert sich diese Dreizimmerwohnung als ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause im Europa Viertel, das sowohl urbanes Leben als auch Wohnqualität in harmonischer Weise vereint.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2023
Endenergiebedarf: 59.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Die Wohnung befindet sich im neuen Europaviertel in Frankfurt.

Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City, die nur ca. 10 min Fußweg entfernt liegt. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Der Sky Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.
Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Mehr zum Neubaugebiet Europaviertel und der Stadt Frankfurt erfahren Sie auf www.frankfurt.de.

Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 offene Küche
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Flur
1 Balkon
1 Abstellraum
1 Gäste WC
1 Tiefgaragenstellplatz - Duplex Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder die Verkäuferin noch die Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Messow
Tel.: 069 7508 9888 34

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