3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Offenbach am Main (Objektnummer 24MW924)

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Offenbach am Main

ImmoNr	24MW924
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63065
Ort	Offenbach am Main
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage à 80 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.340 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.640 €
Währung	€
Kaution	4.020 €

ImmoNr	24MW924	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	63065
Ort	Offenbach am Main	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage à 80 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	1.340 €	Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.640 €	Währung	€
Kaution	4.020 €

Objektbeschreibung: Diese 89 m² geräumige Wohnung bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche und einem einladenden Balkon.

Die angrenzende Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über hochwertige Geräte sowie viel Stauraum für Kochutensilien und Vorräte. Sie bietet eine ideale Umgebung für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide geräumig und komfortabel sind. Sie bieten genügend Platz für ein großes Bett sowie Schränke und andere Möbelstücke nach Bedarf. Die großen Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Atmosphäre.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer angenehmen Umgebung, das sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal ist.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2024
Endenergiebedarf: 61.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Stadtmitte von Offenbach. Offenbach ist nicht nur die einst führende Stadt für Lederverarbeitung, sondern bietet alles, was eine moderne Stadt ausmacht. Aufgrund städtischer Umplanungsmaßnahmen verändert sich Offenbach gerade sehr stark, was sich auch auf ein positives Image auswirkt.

Somit ist Offenbach eine Investition in die Zukunft.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in Offenbach ähnlich gut ausgebaut wie in Frankfurt am Main. Die nächste Bushaltestelle liegt selten mehr als 3 Minuten Fußweg entfernt. Das Busliniennetz ist in Offenbach sehr ausgeprägt. Die Linien verbinden Sie auch mit der S-Bahn oder der Regionalbahn.

Die Anbindungen an die Autobahnen sind ebenfalls sehr gut. So sind Sie z.B. in ca. 15 Minuten mit dem Auto am Flughafen Frankfurt.

Weitere Informationen zur Stadt Offenbach finden Sie unter www.offenbach.de

Ausstattung: 1 Wohn- und Essbereich
1 Einbauküche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
Garagenstellplatz
Keller Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Arabella Kitivojevic
Tel.: 069 7508 9888

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