3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Frankfurt am Main (Objektnummer 21KW010)

Luxus-Wohnung im Grand Tower

ImmoNr	21KW010
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60327
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	27
Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	401
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	47
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 50.000 €
Balkon	Ja

ImmoNr	21KW010	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60327
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	27	Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	401	Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	47	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 50.000 €	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole, dass ein lebendiges und kosmopolitisches Flair hat.

Der Grand Tower, erstreckt sich mit einer Höhe von172m und zählt zum höchsten Wohnturm Deutschland.

Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 27. Etage des Grand Towers und bietet eine spektakuläre Aussicht auf die Skyline. Die hervorragend, geschnittene Wohnung erstreckt sich über insgesamt 82m² Wohnfläche, die durch ihre Helligkeit und Aufteilung der Räume besticht. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie auf der linken Seite ein großzügiges Gäste-Duschbad und gegenüber den Hauswirtschaftsraum. Dem Flur entlang erreichen Sie das offen gestaltete Wohn-Ess Zimmern, das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer en suit. Die Wohnung ist hell und besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die viel Licht in die Wohnung bringen. Von jedem Zimmer hat man Zutritt auf den langgestreckten Balkon. Die Küche ist hochwertig, mit allen Markengeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Das große Highlight des Grand Tower ist definitiv die Sunset-Terrasse, die Sie in tollem Ambiente zum Genießen einlädt.

Ebenso steht den Bewohnern noch eine Event-Küche zur Verfügung, wo Sie gemeinsam kochen können oder Gäste von einem Koch bekochen lassen können.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen Tiefgaragenstellplatz, die das tolle Angebot abrundet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.05.2030
Endenergiebedarf: 65.10 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Lage: Dies Objekt im Grand Tower besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop. Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten neben an im Skyline-Plaza vorhanden (z.B. REWE, dm, Apotheke, Restaurants und großer Foodcourt). Nicht zuletzt sind Schulen, Praxen, Fitness- und Spa-Angebot zu Fuß bequem zu erreichen.

Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit der Alten Oper, den exklusiven Boutiquen in der Goethestraße, den gastronomischen Highlights der Fressgass und der historischen Altstadt mit dem weltbekannten Römer ist ebenso schnell erreicht wie das Bahnhofsviertel, das mit abwechslungsreicher Partyszene lockt.

Selbstverständlich ist auch der Main nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der Sommer wie Winter zu Sport und Entspannung einlädt mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants sowie der gepflegten Uferpromenade nicht nur bei Sonnenschein zahlreiche Besucher anlockt.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 offene Küche
2 Bäder mit Wanne / Dusche
1 Diele
1 Balkon
1 Tiefgaragenstellplatz

* Panoramafenster für spektakuläre Ausblicke
* Hochwertige Ausstattung
* Sunset Deck in der 43. Etage
* Elegante Lobby mit Concierge-Service für erstklassigen Service Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien & Consulting oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Messow
Tel.: 069 7508 9888 34

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