2 Zimmer 公寓 zum / zur 购买 in Frankfurt (Objektnummer 23KW030)

Sensationelle Zwei-Zimmer Wohnung im Eden Tower

项目编号	23KW030
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	公寓
房屋类型	公寓
邮编	60327
所在地	Frankfurt
国家	德国
层（楼层）	15
居住面积	62 sqm
房间数	2
卧室数	1
浴室数	1
Number of residential units	200
供能方式	可选择
取暖方式	地暖
层（楼层）	20
电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 48.800 欧元 (购买)
阳台	有
售价	798.000 欧元
物业管理费	650 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt.
货币	欧元

项目编号	23KW030	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	公寓
房屋类型	公寓	邮编	60327
所在地	Frankfurt	国家	德国
层（楼层）	15	居住面积	62 sqm
房间数	2	卧室数	1
浴室数	1	Number of residential units	200
供能方式	可选择	取暖方式	地暖
层（楼层）	20	电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 48.800 欧元 (购买)	阳台	有
售价	798.000 欧元	物业管理费	650 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt.	货币	欧元

项目描述: Die Wohnung befindet sich im Eden Tower, einem beeindruckenden Gebäude, das architektonischen Stil und modernsten Wohnkomfort miteinander verbindet. Mit seinem unverwechselbaren Grundriss gestalten sich die
62 m² zu Ihrem neuen Zuhause.

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernstes Wohnen mit luxuriöser Ausstattung.

Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und öffnet sich zum Wohnbereich, was ein offenes und einladendes Raumgefühl erzeugt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Ausblick bietet.

Ein Private Gym, eine Rooftop-Terrasse über den Dächern der Stadt und der 24/7-Concierge-Service in der beeindruckenden Lobby bieten ein Höchstmaß an Komfort.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 31.12.2032
能源消耗数据: 79.33 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2022
Class: B

位置: Der Eden Tower besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen. Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping, sind alle Möglichkeiten im daneben gelegenenen Skyline-Plaza vorhanden, (z.B. REWE, dm, Apotheke, Restaurants und großer Foodcourt). Nicht zuletzt sind Schulen, Praxen, Fitness- und Spa-Angebote zu Fuß bequem erreichbar.

Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit der Alten Oper, den exklusiven Boutiquen in der Goethestraße, das gastronomische Angebot auf der Fressgass und die historische Altstadt mit dem weltbekannten Römer ist ebenso schnell erreichbar wie das Bahnhofsviertel, das mit seiner abwechslungsreichen Partyszene lockt.

Auch der Main ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der zu jeder Jahreszeit zu Sport und Entspannung einlädt unud mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants, sowie der gepflegten Uferpromenade nicht nur bei Sonnenschein zahlreiche Besucher anlockt.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

配置: 1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Keller
1 Küche
1 Badezimmer
1 Flur
1 Balkon

* Panoramafenster für spektakuläre Ausblicke
* Hochwertige Ausstattung
* Rooftop-Terrasse
* Privates Gym
* Elegante Lobby mit 24/7 Concierge-Service für erstklassigen Service 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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女士 Ines Messow
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