2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Frankfurt am Main (Objektnummer 20KW037)

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung nahe der EZB

ImmoNr	20KW037
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60599
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	8
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	20KW037	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60599
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Wohnfläche	54 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	8	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Eine solide Kapitalanlage

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilien Hauses. Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und wurde 1972 erbaut.

Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, einem großzügigen Schlafzimmer, einer Küche mit neuwertigen Einbauschränken, sowie einen gemütlichen Balkon, der besonders im Sommer zum Entspannen einlädt. Das moderne Duschbad wurde im Jahr 2016 renoviert. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen schwarzem Fliesenboden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt per zentraler Heizung.

Ein zugehöriger Kellerraum und ein Stellparkplatz für EUR 15.000 runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist durch die zentrale Lage perfekt für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2028
Endenergieverbrauch: 93.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Der Stadtteil Oberrad grenzt unmittelbar an den Frankfurter Stadtwald an, der zu Sport und Entspannung einlädt. Wegen der Nähe zum Main und der reizvollen, ländlichen
Umgebung ist der Stadtteil ein beliebtes Ausflugsziel. Die berühmte Gerbermühle erstrahlt im
neuen Glanz und vervollständigt die lebensfrohe Atmosphäre am Main. Im Norden durch den Main begrenzt, gelangen Sie über die neue Brücke schnell zur EZB. Die Nähe zur Frankfurter City bietet durch eine Straßenbahn - und Busverbindung einen schnellen Zugang in die Urbanität der pulsierenden Metropole. Kino, Theater, Oper und Schauspielhaus sind ebenso schnell zu erreichen wie die Mainpromenade und das Museumsufer. Auch der Weg zur Autobahn ist nicht weit. Von der Flughafen und Hauptbahnhof sind ebenfalls gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung: 1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Einbauküche
1 Badezimmer
1 Freiplatz
1 Balkon
1 Keller

Personenaufzug
Hochwertige Fliesen Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Lin Dattner
Tel.: 06187 / 200960

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Tolles Apartment als Kapitalanlage

Frankfurt am Main

Kaufpreis: 159.000 €

Wohnfläche 26 m²

Zimmer 1

Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung im hö ...

Frankfurt am Main

Kaufpreis: 395.000 €

Wohnfläche 52 m²

Zimmer 2

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in erstk ...

Frankfurt am Main

Kaufpreis: 698.000 €

Wohnfläche 67 m²

Zimmer 2

« 1 »

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@anjia-immobilien.de
Tel.: +49 (0)69-7508 9888

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung nahe der EZB

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Tolles Apartment als Kapitalanlage

Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung im hö ...

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in erstk ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Anjia Immobilien GmbH & Co. KG

Kontakt

Unser Standort