+49 (0)69-7508 9888 info@anjia-immobilien.de
  • Deutsch
  • 中文
Immobilien

Moderne Drei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Frankfurt

ImmoNr22KW070
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60329
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Wohnfläche113 m²
Nutzfläche1 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis790.000 €
Hausgeld400 €
Außen-Provision2,98% inkl. MwSt.
Käuferprovision 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Währung€
ImmoNr22KW070 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60329
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Wohnfläche113 m² Nutzfläche1 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl6 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
Kaufpreis790.000 € Hausgeld400 €
Außen-Provision2,98% inkl. MwSt.
Käuferprovision 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis		 Währung€
Objektbeschreibung: Diese großzügige geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses welches durch seine markante Glas- und Sandsteinfassade hervorsticht.

Die zentrale Lage der Wohnung ist einmalig. Das kulturelle Leben ist bunt und die Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigem Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, sowie Fliesen im Sanitärbereich. Ferner lassen die bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung, diese hell und freundlich erstrahlen.

Das Tageslichtbad ist großzügig mit Wanne und Dusche ausgestattet. Durch die modernen Objekte und Amaturen wird das Bad - nicht zuletzt durch die hochwertigen und modernen Fliesen - zum echten Hingucker.

Zu Ihrer Sicherheit ist ein Türkommunikationssystem mit Türbildkamera sowie Videoüberwachung im Haus installiert und die Tiefgarage ist ebenfalls mit einem eigenem Sicherheitskonzept versehen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.12.2023
Endenergiebedarf: 22.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Elektro

 Lage: Die zentrale Lage im Bahnhofsviertel ist wie eine persönliche Einladung der Stadt zum Spaziergang am wenige Minuten entfernten Main, zum regionalen Markt jeden Dienstag und Donnerstag oder dem Besuch eines der zahlreichen Geschäfte direkt vor Ihrer Haustür.
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- exzellente Verkehrslage
- S-, U- und Straßenbahnen
- Autobahnanschlüsse
- kurze Wege zum Hauptbahnhof und in die City
- lebendiger, gewachsener Stadtteil mit starkem Zukunftspotenzial
- hohe gastronomische Dichte
- bedeutende kulturelle Einrichtungen im nahen Umfeld (Theater, Schauspiel, Oper, Museen)
- Spazierwege und beliebte Joggingpfade entlang des Mainufers sind die schönen Vorteile dieser Wohnlage.

Im Bahnhofsviertel sind Sie exzellent vernetzt – lokal wie international. Den Hauptbahnhof und damit Deutschlands wichtigsten Bahnknotenpunkt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Nur drei S-Bahn-Stationen weiter starten Sie von Deutschlands größtem Flughafen zu jedem Ziel der Welt. Ebenso kurz sind Ihre Wege innerhalb der Stadt, ob zu Fuß in die City oder per S-, U- und Straßenbahn bis in die Randbezirke. Und wenn Sie doch lieber Ihr Auto nehmen, sind Sie über die nahen Zubringer in Minutenschnelle auf der Autobahn.

Weitere Informationen zur Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter www.frankfurt.de
Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Offene Küche
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Gäste-WC
1 Flur
1 Balkon
1 Abstellraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag: Fliesen und Parkett
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Ines Messow

Frau Ines Messow
Tel.: 069 7508 9888 34

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

  • Wohn- und schlafbereich

Tolles Apartment als Kapitalanlage

Frankfurt am Main

Kaufpreis: 159.000 €

Wohnfläche 26 m²
Zimmer 1
  • Lobby

Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung im hö ...

Frankfurt am Main

Kaufpreis: 395.000 €

Wohnfläche 52 m²
Zimmer 2
  • Flur

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in erstk ...

Frankfurt am Main

Kaufpreis: 698.000 €

Wohnfläche 67 m²
Zimmer 2

« 1 »

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@anjia-immobilien.de
Tel.: +49 (0)69-7508 9888

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Anjia Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Schöneck

We Chat

Kontakt

Anjia Immobilien GmbH & Co. KG

Berliner Str. 22
61137 Schöneck

info@anjia-immobilien.de

Tel. +49 (0)69-7508 9888
Fax. +49 (0)6187-20096-88

Unser Standort

IHR PERSÖNLICHER IMMOBILIENMAKLER ANJIA IMMOBILIEN GMBH & CO. KG

Anjia Immobilien GmbH & Co. KG ist das Erste chinesische Immobilienmaklerbüro in Deutschland. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen und exklusiven Residenzen, Villen, Privathäuser, Privatwohnungen, Neubauhäuser, Neubauwohnungen, Schlösser und Golfplätze sowie Gewerbeimmobilien wie Büros, Geschäftsräume, Industriegebäude, Lagergebäude und Grundstücke. In Frankfurt und Umgebung boomt der Wohnungs- und Häusermarkt. Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, so finden Sie Ihre Traumimmobilie. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art. Neben umfangreichem Service bieten wir Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Frankfurt sowie im Rhein-Main-Gebiet. Wir gewähren seit Jahren äußerst diskrete, erfolgreiche Vermittlungen und Abschlüsse für unsere Kunden. Anjia Immobilien GmbH & Co. KG ist Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.

Anjia Immobilien GmbH & Co. KG - Copyright 2024

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler