4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Frankfurt am Main (Objektnummer 21KW008)

Einmalige Gelegenheit im Westend, Wohnung in herrschaftlichem Stilaltbau

ImmoNr	21KW008
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	140 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja

ImmoNr	21KW008	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60325
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	140 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Ihre neue Wohnung befindet sich in einem imposanten Altbau des Baujahres 1884 mit wunderschöner neobarocker und denkmalgeschützter Steinfassade.
Diese exklusive Eigentumswohnung liegt in absoluter Bestlage des Frankfurter Westends und ist somit ein höchst wertbeständiges Investment.
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Investoren, die eine werthaltige Stadtresidenz in einem gefragten und ruhigen Viertel suchen.

In dem vor einigen Jahren kernsanierten imposanten Stilaltbau aus 1884 befindet sich in der 3. Etage diese helle 4-Zimmer-Großwohnung.Treppenhaus und Eingangsbereich präsentieren sich herrschaftlich und repräsentativ. Ein neuer Aufzug führt auf direktem Weg in Ihre neue Wohnung und verbindet Altbau und Moderne. Hier erwartet Sie eine große hochwertige Küche mit offenem Essbereich. Der riesige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern hat einen direkten Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf 100 Jahre alte Bäume und schön angelegte Gärten. Eine ca. 30 Meter hohe Kastanie ragt über das Haus hinaus.
Der große Master-Schlafbereich, ein großes Arbeitszimmer (bzw. zweites Schlafzimmer) sowie ein großes Granit-Bad en Suite mit Badewanne, Dusche und großer Spiegelwand gestalten den privaten Bereich. Außerdem verfügt Ihre neue Wohnung über ein separates Gäste-WC. In der Küche und im Bad ist ein hochwertiger Natursteinboden verlegt. Im Wohnbereich, Flur und den Schlafzimmern befinden sich massive Eiche-Parkettböden. Zwei Wohnungseingänge (einer über den Lift und einer über das Treppenhaus) sowie ein großer Kellerraum runden dieses seltene Angebot perfekt ab.
Durch eventuell vorhandene Hohlräume dürfte noch eine Ausbaureserve bestehen, wodurch die angegebene Wohnfläche erreicht würde.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die U-Bahn-Haltestelle Westend sowie der Palmengarten sind fußläufig schnell erreichbar. Ihre neue Wohnung befindet sich ruhig gelegen zwischen einer gewachsene Bebauung mit Gründerzeitvillen und modernen Mehrfamilienhäusern. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Messe, das Bankenviertel und die Alte Oper.
Ebenso findet man in unmittelbarer Nachbarschaft ein exzellentes Einzelhandelsangebot, erlesene Kaffeehäuser und stilvolle Feinkostläden. Wohl kein anderes Wohnviertel bietet vergleichbare kulinarische Genüsse: mehrere mit dem Micheline-Stern ausgezeichnete Restaurants (u.a. Erno‘s Bistro, Lafleur) befinden sich in der Nachbarschaft.
Die Wohnung ist ideal für Eigentümer und Investoren, die eine wertvolle Stadtresidenz in einem begehrten und ruhigen Viertel suchen.

Ausstattung: - Neobarocke (denkmalgeschützte) Steinfassade von 1884
- Hochrepräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug direkt in die Wohnung
- Hochwertige Einbauküche mit Granitaufsatz
- Masterbad mit Badewanne und Dusche
- Eiche (Massiv)-Parkettfußboden
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Skylineblick Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Lin Dattner
Tel.: 06187 / 200960

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Tolles Apartment als Kapitalanlage

Frankfurt am Main

Kaufpreis: 159.000 €

Wohnfläche 26 m²

Zimmer 1

Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung im hö ...

Frankfurt am Main

Kaufpreis: 395.000 €

Wohnfläche 52 m²

Zimmer 2

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in erstk ...

Frankfurt am Main

Kaufpreis: 698.000 €

Wohnfläche 67 m²

Zimmer 2

« 1 »

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@anjia-immobilien.de
Tel.: +49 (0)69-7508 9888

Einmalige Gelegenheit im Westend, Wohnung in herrschaftlichem Stilaltbau

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Tolles Apartment als Kapitalanlage

Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung im hö ...

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in erstk ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Anjia Immobilien GmbH & Co. KG

Kontakt

Unser Standort