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Immobilien

Exklusives WG-Zimmer in 60 qm 2-Zimmer-Appartement / Nähe Theresienwiese - Bavariaring

ImmoNr201100-0731
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80336
OrtMünchen / Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt
StraßeSchubertstr
Hausnummer4
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche17 m²
Gesamtfläche60 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete800 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete900 €
Währung
Kaution2.400 €
ImmoNr201100-0731 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80336
OrtMünchen / Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt StraßeSchubertstr
Hausnummer4 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche17 m²
Gesamtfläche60 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete800 € Nebenkosten100 €
Warmmiete900 € Währung
Kaution2.400 €
Objektbeschreibung: Wir suchen jetzt eine freundliche Bewohnerin für das WG-Zimmer.

Dieses exklusive Wohnhaus wurde im Jahre 1886 erbaut und befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden der Ludwigs-Isarvorstadt.

Das Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten liegt in einem historischen Denkmalschutzensemble im Stile des Neubarocks und in direkter Nähe zum Bavariaring und der Theresienwiese.

Auf 60qm befindet sich ein großzügiges Wohn und Esszimmer mit Erker, ein Bad/WC, ein Küchenraum sowie ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof.

Für den Innenhof/Garten ist ein Mitbenutzungsrecht vorhanden.

Zusätzlich ist ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig.

Die Warmmiete beinhalten Wasser, Strom, Heizung und Internet. Mieter dürfen nicht allergisch gegen Katzen und Hunde sein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2027
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)

Lage: In direkter Nähe zur Theresienwiese mit dem alljährlich stattfindenden Oktoberfest wurde diese Liegenschaft im Jahre 1886 erbaut und ist in einer der exklusivsten Lagen der Ludwigs-Isarvorstadt.

Auf der Theresienwiese findet seit 1810 das Oktoberfest (auch Wiens genannt) in der bayerischen Landeshauptstadt München statt. Die Wiesn hat jährlich weit über sechs Millionen Besuchern aus aller Welt und gilt als das größte Volksfest weltweit.

Auf der Theresienwiese werden außerdem das Münchner Frühlingsfest, im Winter das Tollwood-Münchner Frühlingsfest, im Winter das Tollwood- Festival sowie Zirkustourneen und Flohmärkte dort ausgerichtet.
Ausstattung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein aufwendig renoviertes 2-Zimmer Apartment. Alle Wohnräume wurden mit hochwertigem Parkettboden in Fischgrätoptik ausgestattet, das Bad mit Villeroy Boch Architektur Pro Fliesen und mattschwarzen Vola Amaturen.
In den abgehängten Decke des Flures und des Bad/WCs wurde eine neue LED-Beleuchtung integriert.
Das Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer sowie der Küchenraum verfügen über 3,90m hohe Decken mit dekorativen Stuckleisten.

Weitere Highlights sind:

- FSB Griffe an Fenstern und Türen
- Busch Jaeger Lichtschalter und Steckdosen
Sonstiges: Besichtigungen sind wochentags zwischen 13Uhr - 20Uhr möglich

Sonderbesichtigungen sind nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich

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