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Immobilien

4 Zimmer Penthouse am Europa Garten

ImmoNr23MW975
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ60326
OrtFrankfurt
LandDeutschland
Etage3.OG
Wohnfläche136 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten7
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 150 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr23MW975 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ60326
OrtFrankfurt LandDeutschland
Etage3.OG Wohnfläche136 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten7 HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 150 € (Miete) BalkonJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Diese exklusive Vier-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich ein einem modernen Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 136 m². Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung ist in drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Bad ensuite, ein Wohnunzimmer und eine abegeschlossenen Küche aufgeteilt.

Das Wohnzimmer punktet mit einer großzügigen Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Eine elektrische Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten. Ein weiterer kleiner Balkon ist vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen gemütlichen Platz im Freien.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, was nicht nur den Komfort, sondern auch die Privatsphäre erhöht. In diesem Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort.
Ein zusätzliches Duschbad steht den Bewohnern und Gästen zur Verfügung.

Ein kleiner Balkon ist vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen gemütlichen Platz im Freien.

Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Angebot inbegriffen, was die Parkplatzsuche erleichtert und die Sicherheit des Fahrzeugs gewährleistet.

Die Lage im Europa Viertel rundet das Gesamtpaket ab, indem es eine gute Anbindung an Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Diese Penthouse-Wohnung vereint Luxus, Komfort und eine erstklassige Wohnlage.

 
Energieausweis
Gültig bis: 03.03.2024
Endenergiebedarf: 57.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.
Der Sky Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Weitere Informationen zum Stadtteil Bockenheim und zur Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter www.frankfurt.de.
Ausstattung: - große Dachterrasse und ein weiterer Balkon
- Parkettfußboden
- alle Zimmer mit elektrischen Rollläden
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Keller
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- 1 Tiefgaragenstellplatz (groß) für monatl. € 100,00 möglich
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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