3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Frankfurt am Main / Bockenheim (Objektnummer 23MW961)

Moderne Drei- Zimmer-Wohnung in Bockenheim

ImmoNr	23MW961
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60487
Ort	Frankfurt am Main / Bockenheim
Land	Deutschland
Etage	3. OG
Wohnfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.400 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.700 €
Währung	€
Kaution	4.470 €

ImmoNr	23MW961	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60487
Ort	Frankfurt am Main / Bockenheim	Land	Deutschland
Etage	3. OG	Wohnfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.400 €
Nebenkosten	300 €	Warmmiete	1.700 €
Währung	€	Kaution	4.470 €

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im 3. OG.

Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist Bestandteil der Wohnung.

Das helle Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleide und Balkon.

Die Böden sind mit wertvollem Parkett ausgelegt und das Badezimmer ist mit schönen Fliesen versehen. Heizungshandtuchhalter sind im Bad und Gäste WC.

Ein Personenaufzug ist vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz für den PKW steht ebenfalls zur Verfügung, ein elektrisches Garagentor ermöglicht bequemes Einfahren.

Eine Gegensprechanlage mit Kamera sorgt für Sicherheit.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung für mindestens 2 Jahre gemietet werden soll.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.01.2029
Endenergiebedarf: 41.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnanlage in Frankfurt nahe dem Brentanobad. Er bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und Parks. Sie genießen die Nähe zur Innenstadt und zugleich ein kleinstädtisches Flair. Eigentlich braucht man den Stadtteil gar nicht verlassen. Man findet hier einfach alles, was man zu einem guten Leben braucht. In der Nähe befindet sich die U-Bahn Station Fischstein und Industriehof.

Der Stadtteil verfügt über hervorragende Verkehrsverbindungen und ist an zwei Autobahnen A66 und A5 angebunden.
Sie können fußläufig die U-Bahn Station erreichen.

Auch die Innenstadt oder den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10-13 Minuten.

Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 GästWC
1 Flur
2 Balkons
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Messow
Tel.: 069 7508 9888 34

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