3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Eschborn (Objektnummer 23MW922)

Schöne möblierte Drei-Zimmer Wohnung in Eschborn

ImmoNr	23MW922
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65760
Ort	Eschborn
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	94 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	24
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.405 €
Nebenkosten	420 €
Warmmiete	1.825 €
Währung	€
Kaution	4.215 €

ImmoNr	23MW922	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65760
Ort	Eschborn	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	94 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	24
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.405 €
Nebenkosten	420 €	Warmmiete	1.825 €
Währung	€	Kaution	4.215 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Hochhauses in Eschborn.
Sie verfügt über 3,5 Zimmer, die sich auf ca. 94 m² verteilen.

Über den Flur gelangen Sie auf der linken Seite zur Küche, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Durch die Küche gehend, erreichen Sie ein Esszimmer und ein kleines Zimmer, dass als Abstellraum genutzt werden kann.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat einen Zugang zu einem großen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Die zwei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und mit Doppelbetten und Schränke ausgestattet. Vom einem Schlafzimmer aus gibt es einen weiteren Zugang zu einem Balkon, wo man die Abendsonne genießen kann.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine große halbrunde Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Ebenso befindet sich in der Wohnung noch eine Gästetoilette.

Die großen Fensterfronten, die sich über die gesamte Wohnung erstrecken, sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Im Flur befindet sich ein eingebauter Garderobenschrank für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und hat eine Mindesmietlaufzeit von 24 Monate. Kein Zeitvertrag möglich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2030
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil Eschborn. Eschborn ist im Rhein-Main-Gebiet bekannt für seine modernen Gewerbegebiete. Jedoch bietet Ihnen Eschborn auch wunderschöne und attraktive Wohngebiete.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, Naherholungsgebiete wie den Taunus ebenso schnell zu erreichen, wie die Metropole Frankfurt. So sind Sie in 30min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und in nur 20 Autominuten in der Innenstadt.
Ein breites kulturelles Angebot, ausreichende Betreuungsmöglichkeiten für Kinder sowie alle Schulformen bieten gerade Familien optimale Bedingungen. Zum Beispiel haben Sie die Heinrich-von-Kleist Schule, die sowohl ein Gymnasium als auch eine Realschule und Hauptschule ist, direkt in Ihrer Nähe.
Außerdem ist die Vielzahl der Restaurants, Supermärkte sowie den Freizeitangeboten rießig. Eine gute Verbindung zu den Autobahnenlinien A66, A5 und A648 haben Sie ebenfalls und sind in 15 Autominuten am Frankfurter Flughafen.

Ausstattung: 1 Wohnzimmer
1 Einbauküche
1 Flur
1 Schlafzimmer
1 Büro/Kinderzimmer
1 Badezimmer Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Arabella Kitivojevic
Tel.: 061872009633

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