3 Zimmer Maisonette zum / zur Miete in Bad Homburg (Objektnummer 23MW917)

Tolle Drei Zimmer Maisonette Wohnung in Bad Homburg

ImmoNr	23MW917
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	61352
Ort	Bad Homburg
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	97 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.358 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.658 €
Währung	€
Kaution	4.254 €

ImmoNr	23MW917	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	61352
Ort	Bad Homburg	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	97 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Freiplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.358 €
Nebenkosten	300 €	Warmmiete	1.658 €
Währung	€	Kaution	4.254 €

Objektbeschreibung: Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Aufteilung und Vielfältigkeit der Immobilie inspirieren.

Die untere Ebene der Wohnung teilt sich auf in einem hellen Eingangsbereich, einer Küche, die mit Einbauschränken und elektrischen Geräten ausgestattet ist und einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche.

Der Mittelpunkt auf dieser Wohnebene, ist der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Die Treppe raufgehend erreichen Sie die obere Ebene mit zwei Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem Abstellraum.

Eine dazugehöriger Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.01.2028
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Bad Homburg vor der Höhe zählt zu den besten Adressen im ganzen Rhein-Main-Gebiet. Durch perfekte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie die S-Bahnanbindung profitiert Bad Homburg von der hervorragenden Infrastruktur. Die berühmten Heilquellen der Stadt, Tennisplätze, Deutschlands ältester Golfplatz und das Bad Homburger Spiel-Casino machten die Stadt weit über die Landesgrenzen berühmt.

Die beste zentrale Lage der Villa innerhalb Bad Homburgs bietet Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung, darunter das Kaiserin-Friedrich-Gymnasium, das zu den besten Gymnasien in ganz Hessen zählt sowie nach britischem Bildungskonzept gestaltete Accadis International School. Auch für Freizeitaktivitäten der Kinder ist bestens gesorgt. Der Bolzplatz im Kurpark und die angrenzende Taunus Therme und das Seedammbad bieten perfekte Freizeitbedingungen für Ihre Jüngsten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung: - eine Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer
- ein Tageslichtbad mit Badewanne
- ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- eine Küche
- ein Abstellraum
- einen Aussenstellplatz

Bitte beachten Sie, dass in den oberen Räumen Dachschrägen vorhanden sind. Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Messow
Tel.: 069 7508 9888 34

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