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Immobilien

Schöne Drei-Zimmer-Wohnung im angesagten Europa-Viertel

ImmoNr23KW041
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60486
OrtFrankfurt
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex à 30.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis730.000 €
Außen-Provision2,98% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr23KW041 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60486
OrtFrankfurt LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Duplex à 30.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis730.000 €
Außen-Provision2,98% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Gebäude, das im international angesagtesten Viertel von Frankfurt liegt, überzeugt durch sein modernes Design und Vielfältigkeit.

Die im 2. Stock liegende Drei-Zimmer Wohnung mit rund 120m², verteilen sich auf zwei Schlafzimmer mit einem davon en Suite, einem Gäste-WC und einem großen Wohn-Eßzimmer und einem Abstellraum.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die offene Küche, die mit modernen Einbauschränken und hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet ist, lädt zum Kochen und Gesprächen mit Ihrer Familie und Freunden ein.

Ein weiteres Schlafzimmer kann alternativ auch als separates Bürozimmer genutzt werden, um den Arbeitstag im Homeoffice produktiv zu gestalten.

Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster die den Zimmern einen hellen, freundlichen Charakter geben. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und begeistert durch ihren sehr gepflegten Zustand.

Das geräumige Master-Schlafzimmer mit Zugang zum großen Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Die Böden von Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2023
Endenergiebedarf: 59.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Die Wohnung befindet sich im neuen Europaviertel in Frankfurt.

Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City, die nur ca. 10 min Fußweg entfernt liegt. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Der Sky Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.
Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Mehr zum Neubaugebiet Europaviertel und der Stadt Frankfurt erfahren Sie auf www.frankfurt.de.
Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 offene Küche
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Flur
1 Balkon
1 Abstellraum
1 Gäste WC
1 Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder die Verkäuferin noch die Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

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