5 Zimmer Reihenhaus zum / zur Kauf in Bad Homburg vor der Höhe, Hochtaunuskreis (Objektnummer 23KH212)

Luxuriöser Neubau - Reihenhaus im Herzen von Bad Homburg

ImmoNr	23KH212
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	61350
Ort	Bad Homburg vor der Höhe, Hochtaunuskreis
Land	Deutschland
Wohnfläche	159 m²
Nutzfläche	18 m²
Grundstücksgröße	750 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.198.000 €
Währung	€

ImmoNr	23KH212	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	61350
Ort	Bad Homburg vor der Höhe, Hochtaunuskreis	Land	Deutschland
Wohnfläche	159 m²	Nutzfläche	18 m²
Grundstücksgröße	750 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.198.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses luxuriöse Reihenhaus verteilt sich auf ca. 175 m² und lässt keine Wünsche offfen. Es bietet für die gesamte Familie großzügigen Platz. Schon beim Betreten des Hauses erleben Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus erstreckt.

Es gibt 5 Zimmer, die durch die modernen Grundrisse viel Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Gartengeschoss bietet Ihnen einen Wohnbereich welcher sich auf ca. 30 m² verteilt. Im Sommer erweitern Sie diesen Bereich durch die nach Westen ausgerichtete Terrasse zum Garten.

Das Erdgeschoß mit Wohn-/ Küchen- und Essbereich erstrahlt durch die großzügige Fensterfront mit dem angrenzenden Balkon in hellem Tageslicht. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie und Freunden rundherum wohl fühlen.

Die Treppe hinauf ins Obergeschoss erschließen sich drei helle, großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ebenso verfügt die letzte Etage über einen großzügigen Balkon.

Sind Sie neugierig geworden, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen.

Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität.

Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.

Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Ausstattung: - Neubau
- 3 Etagen
- 5 Zimmer
- 2 Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fliesen oder Vinylboden
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Arabella Kitivojevic
Tel.: 061872009633

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