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Immobilien

Schöne Vier-Zimmer-Wohnung in guter Lage

ImmoNr22KW045
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60487
OrtFrankfurt am Main / Bockenheim
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis645.000 €
Außen-Provision2,98% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr22KW045 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60487
OrtFrankfurt am Main / Bockenheim LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis645.000 €
Außen-Provision2,98% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese großzügige, hochwertige Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der Grundriss ist optimal gestaltet und lässt die Wohnung einladend wirken.

Die Wohnfläche von ca. 77m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein offenes Zimmer, ein Tageslicht Bad mit Badewanne, ein innenliegendes Gäste-WC mit Dusche und einen Abstellraum.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Eßbereich. Die offene Küche, die mit modernen Einbauschränken und elektrischen Geräten ausgestattet ist, lädt zum Kochen und Gesprächen mit Ihrer Familie und Freunden ein. Ein weiteres Zimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer. Dieses Zimmer besitzt keine Tür, daher kann es als Eß- oder als Arbeitszimmer genutzt werden.

Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die den Zimmern einen hellen und freundlichen Charakter geben. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein Tiefgaragenplatz, der für 35.000 € zu erwerben ist, rundet das tolle Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.09.2022
Endenergiebedarf: 38.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: A

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnanlage in Frankfurt-Bockenheim, nahe dem Brentanobad. Diese Wohnlage bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, Parks und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Eigentlich braucht man den Stadtteil gar nicht verlassen. Sie finden hier einfach alles, was Sie für ein gutes Leben brauchen.

Der Stadtteil verfügt über hervorragende Verkehrsverbindungen und ist an zwei Autobahnen A66 und A5 angebunden.
Sie können fußläufig die U-Bahn Stationen Fischstein und Industriehof erreichen.

Mit dem Auto ist die Innenstadt oder den Hauptbahnhof in ca. 10-13 Minuten erreicht.
Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Nicht abgeschlossenes Zimmern, neben dem Wohnzimmer
1 Offene Küche
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Flur
1 Abstellraum
1 Tiefgarageparkplatz
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
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