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Immobilien

Gewerbefläche - Flexibel Nutzbar in Frankfurt-Bockenheim

ImmoNr22MG504
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ60486
OrtFrankfurt
LandDeutschland
Etage2
Gesamtfläche100 m²
Bürofläche100 m²
Gewerbefläche100 m²
BodenLaminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete2.000 €
Nebenkosten400 €
Außen-Provision3 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt. (= 3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt.)
Währung
Kaution6.000 €
ImmoNr22MG504 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ60486
OrtFrankfurt LandDeutschland
Etage2 Gesamtfläche100 m²
Bürofläche100 m² Gewerbefläche100 m²
BodenLaminat FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete2.000 € Nebenkosten400 €
Außen-Provision3 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt. (= 3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt.) Währung
Kaution6.000 €
Objektbeschreibung: Das Studio eignet sich prima für Fotografen, Chöre, Tanztheatergruppen, Tanzschulen sowie Yogaklassen. Mit seinem bereits vorhandenen langen Wandspiegel können Sie sofort loslegen. Ein zusätzlicher Raum kann als Umkleidekabine oder Abstellraum genutzt werden.

Durch seine großzügige Fläche bietet sich der Raum sowohl als Schulungsraum sowie als Seminarraum an.

Eine gemeinschaftliche Teeküche ist ebenso vorhanden.
Lage: Das Stadtviertel Bockenheim ist ein gewachsener, urbaner Stadtteil in der Rhein Main Metropole Frankfurt .

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie eine gute Verkehrsanbindung.

Mit der U-Bahn und S-Bahn erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos. Die Messe Frankfurt mit der Festhalle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping und Gaststätten sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst in Frankfurt finden Sie ein so gewachsenes und einheitliches Stadtviertel wie im Frankfurter Stadtviertel Bockenheim.
Ausstattung: - Wandspiegel
- Parkett
-Teeküche

- Großer Raum = 83 qm
- Kleiner Raum = 17 qm
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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