3 Zimmer 底楼 zum / zur 购买 in Frankfurt am Main (Objektnummer 22KW030_A02)

Schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Terasse im Europaviertel

项目编号	22KW030_A02
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	公寓
房屋类型	底楼
邮编	60311
所在地	Frankfurt am Main
国家	德国
居住面积	112 sqm
可使用面积	3 sqm
房间数	3
卧室数	2
浴室数	1
独立卫生间数量	1
供能方式	天然气
取暖方式	地暖
层（楼层）	7
电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 20.000 欧元 (购买)
露台	有
物业管理费	312 欧元
中介费用	Käuferprovision 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
货币	欧元

项目编号	22KW030_A02	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	公寓
房屋类型	底楼	邮编	60311
所在地	Frankfurt am Main	国家	德国
居住面积	112 sqm	可使用面积	3 sqm
房间数	3	卧室数	2
浴室数	1	独立卫生间数量	1
供能方式	天然气	取暖方式	地暖
层（楼层）	7	电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 20.000 欧元 (购买)	露台	有
物业管理费	312 欧元	中介费用	Käuferprovision 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
货币	欧元

项目描述: Im beliebten Europaviertel bietet Ihnen diese Drei-Zimmer-Wohnung
- Einen eigenen kleinen Garten
- Tolle Ausstattung
- Sehr helle und freundliche Räume
Auf rund 112 m² finden Sie eine moderne Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Das Zentrum der Wohnung ist der große Wohn- / Essbereich mit einer offenen Küche. Das Maximum an Lichteinfall wird durch die bodentiefen Fenster in Süd-Ost-Ausrichtung erreicht. Heller kann eine Wohnung kaum sein.
Durch das edle Echtholzparkett und die Fußbodenheizung wird die gesamte Wohnung sehr behaglich.
Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden und bindet sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das Schlafzimmer ist nach dem gleichen Konzept erstellt und hat ebenfalls bodentiefe Fenster.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Alle Objekte und Armaturen sind namhafte Markenprodukte. Gefliest wurde mit modernen und hochwertigen Fliesen im aktuellen Look.
Um das Wohnen so angenehm wie möglich zu gestalten, wurden überall elektrische Rollläden installiert und der „Keller“ als Abstellraum in die Wohnung verlegt.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 17.07.2024
能源消耗数据: 61.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2014
主要能源: 集中供暖
Class: A

位置: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit dem ÖPNV erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

配置: 1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 offene Küche
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Gäste-WC
1 Flur
1 Terrasse
1 Abstellraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag: Parkett und Fliesen
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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女士 Arabella Kitivojevic
电话 061872009633

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