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Immobilien

Möbliertes Mikroapartment Frankfurt Nied

ImmoNr22MW912
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65934
OrtFrankfurt am Main / Nied
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche35 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 80 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete900 €
Währung
Kaution2.400 €
ImmoNr22MW912 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65934
OrtFrankfurt am Main / Nied LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche35 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz à 80 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete800 €
Nebenkosten100 € Warmmiete900 €
Währung Kaution2.400 €
Objektbeschreibung: Das Microapartment mit einer Fläche von ca.35 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Gebäude. Die Böden sind mit Echtholzparkett ausgelegt, die hochwertigen Möbel und eine Einbauküche sind bereits vorhanden.

Die perfekt aufgeteilte Wohnung mit modernem Schnitt bietet Ihnen eine komfortable offene Küche zum Wohnbereich. Hierdurch wirkt alles großzügig und ist Lichtdurchflutet Der Wohnbereich wird im Sommer durch den angrenzenden Balkon erweitert.

Dieses chicke Mikroapartment ist bereits möbliert und Lampen, elektrische Geräte und das TV sind installiert, so dass Sie ledigliich Ihre Koffer auspacken müssen.

Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, der Zustand ist neuwertig. Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt, der Energiestandard entspricht KFW55.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2032
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020

Lage: Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil Nied, welches etwas abseits des Trubels der pulsierenden Mainmetropole liegt, aber dennoch nicht fern ab vom Schuss ist.

Die Wege zu den Autobahnen A 3, A 5 und A 66 sowie zum Flughafen sind kurz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Frankfurter Raum ist ebenfalls gut. Mehrere S- Bahnlinien verbinden Nied mit den benachbarten Stadtteilen sowie dem Hauptbahnhof. Mit der S-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof in rund 9 und die Hauptwache in 13 Minuten.

Für Ihre Kinder befindet sich eine Kita, Kindergarten und eine Grundschule in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Auch ein Lidl ist in 7 Gehminuten erreicht.

Ein Highlight dieser Lage ist definitiv das angrenzende Waldstück, in dem zusätzlich die Nidda entlang läuft. So sind schöne und entspannte Sommerspaziergänge vorprogrammiert.
Ausstattung: 1 Wohn-/ Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad
1 Balkon
1 Kellerraum

vollmöblierte Wohnung mit Küche, Fernsehen, Beleuchtugen und hochwertigen Möbel.
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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