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Immobilien

schöne 2 Zimmer im Europaviertel Frankfurt

ImmoNr21KW042
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60327
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr21KW042 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60327
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
TerrasseJa Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Wohngebäudes und bietet Ihnen ein großes Wohnraums mit 2 Schlafzimmern. Sie haben aus allen Räumen direkten Zugang zu Ihrem Garten, wo sich der angebrochene Tag herrlich genießen lässt. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist modern und hell gestaltet. Viel Licht in die Räume bringen die großzügigen, überwiegend bodentiefen Fenster. Die Böden von Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, die Küche und das Bad mit Fliesen. Eine Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen. In der Küche finden Sie eine vollständige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ein Bad mit Wanne, Dusche und WC in moderner Ausstattung vervollständigt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2023
Endenergiebedarf: 59.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011

Lage: EUROPAVIERTEL

Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.
Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Tageslichtbad
1 Gäst-WC
1 Diele
1 Terrasse
1 Garten
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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