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Immobilien

Luxus-Wohnung im Grand Tower

ImmoNr21KW010
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60327
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Etage27
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten401
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl47
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50.000 €
BalkonJa
ImmoNr21KW010 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60327
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Etage27 Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten401 HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl47 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50.000 € BalkonJa
Objektbeschreibung: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole, dass ein lebendiges und kosmopolitisches Flair hat.

Der Grand Tower, erstreckt sich mit einer Höhe von172m und zählt zum höchsten Wohnturm Deutschland.

Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 27. Etage des Grand Towers und bietet eine spektakuläre Aussicht auf die Skyline. Die hervorragend, geschnittene Wohnung erstreckt sich über insgesamt 82m² Wohnfläche, die durch ihre Helligkeit und Aufteilung der Räume besticht. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie auf der linken Seite ein großzügiges Gäste-Duschbad und gegenüber den Hauswirtschaftsraum. Dem Flur entlang erreichen Sie das offen gestaltete Wohn-Ess Zimmern, das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer en suit. Die Wohnung ist hell und besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die viel Licht in die Wohnung bringen. Von jedem Zimmer hat man Zutritt auf den langgestreckten Balkon. Die Küche ist hochwertig, mit allen Markengeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Das große Highlight des Grand Tower ist definitiv die Sunset-Terrasse, die Sie in tollem Ambiente zum Genießen einlädt.

Ebenso steht den Bewohnern noch eine Event-Küche zur Verfügung, wo Sie gemeinsam kochen können oder Gäste von einem Koch bekochen lassen können.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen Tiefgaragenstellplatz, die das tolle Angebot abrundet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.05.2030
Endenergiebedarf: 65.10 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Lage: Dies Objekt im Grand Tower besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop. Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten neben an im Skyline-Plaza vorhanden (z.B. REWE, dm, Apotheke, Restaurants und großer Foodcourt). Nicht zuletzt sind Schulen, Praxen, Fitness- und Spa-Angebot zu Fuß bequem zu erreichen.

Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit der Alten Oper, den exklusiven Boutiquen in der Goethestraße, den gastronomischen Highlights der Fressgass und der historischen Altstadt mit dem weltbekannten Römer ist ebenso schnell erreicht wie das Bahnhofsviertel, das mit abwechslungsreicher Partyszene lockt.

Selbstverständlich ist auch der Main nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der Sommer wie Winter zu Sport und Entspannung einlädt mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants sowie der gepflegten Uferpromenade nicht nur bei Sonnenschein zahlreiche Besucher anlockt.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.
Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 offene Küche
2 Bäder mit Wanne / Dusche
1 Diele
1 Balkon
1 Tiefgaragenstellplatz

* Panoramafenster für spektakuläre Ausblicke
* Hochwertige Ausstattung
* Sunset Deck in der 43. Etage
* Elegante Lobby mit Concierge-Service für erstklassigen Service
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien & Consulting oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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