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Immobilien

Luxus 5-Zimmer-Penthouse in Frankfurt Bockenheim

ImmoNr21MW906
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ60487
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche144 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete2.450 €
Nebenkosten360 €
Warmmiete2.810 €
Währung
Kaution7.620 €
ImmoNr21MW906 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ60487
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche144 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete) BalkonJa
TerrasseJa Kaltmiete2.450 €
Nebenkosten360 € Warmmiete2.810 €
Währung Kaution7.620 €
Objektbeschreibung: Dieses große Penthouse mit fünf Zimmern liegt im 4. Obergeschoss eines in 2018 fertig gestellten Neubaus.
Es handelt sich um die moderne Wohnanlage namens "The Chameleon" vom Bauträger Bien Ries.

Alle Wohnräume sind mit schönem Eiche-Echtholz-Parkett ausgestattet und haben einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse, die sich über 2 Seiten erstreckt. Die Bäder sind mit großformatigen eleganten Fliesen ausgestattet und das Design der Objekte ist ebenfalls elegant modern gehalten.

Der großzügige Wohnraum mit offener Küche ist der Mittelpunkt der Penthouse-Wohnung.
Ganze drei Abstellräume lassen Sie alles verstauen, was Sie nicht täglich brauchen, ohne jedesmal mehrere Stockwerke in ein dunkles Kellergeschoss zu gehen. Denn hier ist der Keller bereits in der Wohnung.

Durch die zentrale Lage sind Sie schnell zuhause und können im Sommer den Feierabend auf der Terrasse richtig genießen. An heißen Tagen empfehlen wir eine Abkühlung im nahe gelegenen Bretanobad.

Da nur selten eine so schöne große Wohnung zur Miete zur Verfügung steht, sollten Sie nicht zu lange überlegen.

Die 143 m² große Wohnung verbindet alle Annehmlichkeiten eines Penthouses mit dem Komfort einer barrierefreien Wohnung mit beidseitiger Dachterrasse
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnanlage in Frankfurt-Bockenheim, nahe dem Brentanobad. Diese Wohnlage bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, Parks und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Eigentlich braucht man den Stadtteil gar nicht verlassen. Sie finden hier einfach alles, was Sie für ein gutes Leben brauchen.

Der Stadtteil verfügt über hervorragende Verkehrsverbindungen und ist an zwei Autobahnen A66 und A5 angebunden.
Sie können fußläufig die U-Bahn Stationen Fischstein und Industriehof erreichen.

Mit dem Auto ist die Innenstadt oder den Hauptbahnhof in ca. 10-13 Minuten erreicht.
Ausstattung: - Massivbauweise
- Energieeffizienzhaus 55
- Dachterasse von allen Wohnbereichen begehbar
- drei Abstellräume
- free@home–System der Firma Busch-Jaeger - Lichtsteuerung
- Regulierung der Temperatur Ihrer Fußbodenheizung über Einzelraumsteuerung
- Gegensprechanlage
- Steuerung der motorisch betriebenen Textilscreens
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zur Wohnungsbe- und Entlüftung gemäß den baulichen Anforderungen
- Echtholzparkett (Eiche, geölt)
- Badezimmer modern gefliest mit Badewanne und Gäste-WC mit Duschabtrennungen, Handtuchheizkörper
- Große Fensterelemente
- Aufzug
- Attraktive Farb- und Materialgestaltung der Gebäude durch einen Farbdesigner
- Hochwertige Außenanlagengestaltung
- Sonnenschutzverglasung
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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