4 Zimmer 公寓 zum / zur 购买 in Frankfurt am Main / Bockenheim (Objektnummer 24KW039)

Moderne,helle Vier Zimmer-Wohnung in Bockenheim

项目编号	24KW039
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	公寓
房屋类型	公寓
邮编	60487
所在地	Frankfurt am Main / Bockenheim
国家	德国
层（楼层）	2
居住面积	86 sqm
房间数	4
卧室数	3
浴室数	1
独立卫生间数量	1
取暖方式	地暖, 集中供暖
层（楼层）	5
电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 35.000 欧元 (购买)
阳台	有
售价	725.000 欧元
中介费用	Käuferprovision 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
货币	欧元

项目编号	24KW039	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	公寓
房屋类型	公寓	邮编	60487
所在地	Frankfurt am Main / Bockenheim	国家	德国
层（楼层）	2	居住面积	86 sqm
房间数	4	卧室数	3
浴室数	1	独立卫生间数量	1
取暖方式	地暖, 集中供暖	层（楼层）	5
电梯	电梯	停车位	1 地下停车位 à 35.000 欧元 (购买)
阳台	有	售价	725.000 欧元
中介费用	Käuferprovision 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis	货币	欧元

项目描述: Diese großzügige, hochwertige Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vor zwei Jahren fertiggestellten Mehrfamilienhauses.

Der Grundriss ist optimal gestaltet und lässt die Wohnung einladend wirken.

Die Wohnfläche von ca. 86m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Eßbereich. Die offene Küche, die mit modernen Einbauschränken und elektrischen Geräten ausgestattet ist, lädt zum Kochen und Gesprächen mit Ihrer Familie ein.

Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die den Zimmern einen hellen und freundlichen Charakter geben. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Highlight dieser Wohnung sind zwei nach Süden ausgerichtete Balkone.

Ein Tiefgaragenplatz, der für 35.000 € zu erwerben ist, rundet das tolle Angebot ab.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 16.09.2029
能源消耗数据: 38.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2019
主要能源: 集中供暖
Class: A

位置: FFM - Bockeheim-Brentanobad

Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnanlage in Frankfurt-Bockenheim, nahe dem Brentanobad. Diese Wohnlage bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, Parks und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Eigentlich braucht man den Stadtteil gar nicht verlassen. Sie finden hier einfach alles, was Sie für ein gutes Leben brauchen.

Der Stadtteil verfügt über hervorragende Verkehrsverbindungen und ist an zwei Autobahnen A66 und A5 angebunden.
Sie können fußläufig die U-Bahn Stationen Fischstein und Industriehof erreichen.

Mit dem Auto ist die Innenstadt oder den Hauptbahnhof in ca. 10-13 Minuten erreicht.

配置: 1 Wohn-/ Esszimmer
3 Schlafzimmer
1 Offene Küche
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Flur
1 Abstellraum
1 Tiefgarageparkplatz 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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女士 Shuwei Zhao
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