2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Dreieich (Objektnummer 24MW915)

Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung in Dreieich-Sprendlingen

ImmoNr	24MW915
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63303
Ort	Dreieich
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	680 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	930 €
Währung	€
Kaution	2.040 €

ImmoNr	24MW915	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	63303
Ort	Dreieich	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	680 €	Nebenkosten	250 €
Warmmiete	930 €	Währung	€
Kaution	2.040 €

Objektbeschreibung: Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Gelegen im Herzen einer lebendigen Nachbarschaft, bietet sie nicht nur Komfort, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende zu Hause. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte und Stauraum.

Das Schlafzimmer der Wohnung ist ein ruhiger Rückzugsort, der Entspannung und Erholung bietet. Ausreichend Platz für ein Bett sowie zusätzliche Möbel, bietet es alles, was Sie für eine gute Nachtruhe benötigen.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause in einer begehrten Lage. Mit ihrer funktionalen Raumaufteilung und der Nähe zu Annehmlichkeiten ist sie eine attraktive Option für alle, die nach einem stilvollen und zugleich praktischen Lebensraum suchen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.05.2028
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Dieses Objekt befindet sich in Dreieich - Sprendlingen. Die Stadt Dreieich mit ihren 5 Stadtteilen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Der Einkauf in der historische Altstadt mit ihren ausgewählten Lädchen, die kleine Pause in einem der netten Cafés, oder die Burgfestspiele und andere attraktive Veranstaltungen entführt Sie schnell in ein Gefühl von Urlaub direkt vor Ihrer Haustüre.

Dreieich hat nicht nur touristische Highlights, sondern ist auch eine moderne Stadt, die alles bietet, was Sie zum täglichen Leben benötigen.

Kindergärten, Grundschulen bis zum Gymnasium ist alles vorhanden.Um dem internationalen Anspruch gerecht zu werden, ist eine der modernsten Privatschulen Deutschlands eröffnet worden: die Strothoff International School Rhein-Main.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut. So haben Sie 2 Buslinien, die Linie 64, womit Sie den Flughafen Frankfurt erreichen und die Linie 653, welche Sie nach Frankfurt bringt. Der Bahnhof befindet sich im Stadtteil Götzenhain.

Mit dem Auto erreichen sie in nur wenigen Minuten die Autobahn A661 und A3.

Weitere Informationen zur Stadt Dreieich und dem Stadtteil Sprendlingen finden Sie unter www.dreieich.de

Ausstattung: 1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Einbauküche
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Kellerabteil Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Arabella Kitivojevic
Tel.: 061872009633

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