3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Frankfurt am Main / Gallusviertel (Objektnummer 23KW088)

Moderne Drei-Zimmer Wohnung im Gallusviertel

ImmoNr	23KW088
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	60326
Ort	Frankfurt am Main / Gallusviertel
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	590.000 €
Hausgeld	345 €
Außen-Provision	2,98% inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	23KW088	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	60326
Ort	Frankfurt am Main / Gallusviertel	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse	Ja	Kaufpreis	590.000 €
Hausgeld	345 €	Außen-Provision	2,98% inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie ist eine ansprechende Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 75m² in in einem gepflegten Mehrfamilienhausaus im internationalen Europa Viertel /Gallus in Frankfurt am Main. Das Haus wurde im Jahr 2013 erbaut und zeichnet sich durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung aus.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Der offene Grundriss integriert die Küche nahtlos in den Wohnbereich, was eine großzügige und einladende Atmosphäre schafft. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Die offene Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie bildet das Herzstück des Wohnraums und eignet sich perfekt für gemeinsame Kocherlebnisse.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die moderne Badezimmereinrichtung sorgt für Komfort und Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Der kleine Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich im internationalen Europa Viertel in Frankfurt am Main, einer attraktiven und zentralen Wohngegend. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders begehrenswert.

Haben wir Ihre Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.03.2023
Endenergiebedarf: 59.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Ausstattung: 1 Wohn-/Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 offene Küche mit Einbauküche
1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
1 Flur
1 Terrasse, kleiner Garten
1 Kellerabteil
1 TG - Parkplatz Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Messow
Tel.: 069 7508 9888 34

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +49 (0)69-7508 9888
Email: info@anjia-immobilien.de

Ihr Team von Anjia Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@anjia-immobilien.de
Tel.: +49 (0)69-7508 9888

Moderne Drei-Zimmer Wohnung im Gallusviertel

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Anjia Immobilien GmbH & Co. KG

Kontakt

Unser Standort