4 Zimmer 顶层公寓 zum / zur 购买 in Frankfurt am Main (Objektnummer 23KW036)

Wohnen mit Weitblick - Luxus Penthouse mit Dachterrasse und Balkonen

项目编号	23KW036
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	公寓
房屋类型	顶层公寓
邮编	60486
所在地	Frankfurt am Main
国家	德国
层（楼层）	5
居住面积	153 sqm
房间数	4
卧室数	3
浴室数	1
独立卫生间数量	1
供能方式	可选择
取暖方式	地暖
层（楼层）	5
电梯	电梯
停车位	1 车库 à 50.000 欧元 (购买)
阳台	有
露台	有
售价	1.490.000 欧元
物业管理费	579 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt.
货币	欧元

项目编号	23KW036	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	公寓
房屋类型	顶层公寓	邮编	60486
所在地	Frankfurt am Main	国家	德国
层（楼层）	5	居住面积	153 sqm
房间数	4	卧室数	3
浴室数	1	独立卫生间数量	1
供能方式	可选择	取暖方式	地暖
层（楼层）	5	电梯	电梯
停车位	1 车库 à 50.000 欧元 (购买)	阳台	有
露台	有	售价	1.490.000 欧元
物业管理费	579 欧元	中介费用	2,98% inkl. MwSt.
货币	欧元

项目描述: Willkommen in Ihrem exquisiten Penthouse der Superlative! Dieses einzigartige Wohnerlebnis verbindet atemberaubende Architektur, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage zu einem luxuriösen Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Penthouse erstreckt sich großzügig über eine Fläche von 153 Quadratmetern und bietet vier geschmackvoll gestaltete Zimmer. Die geräumigen Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, während die offenen Wohnbereiche einen nahtlosen Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer schaffen. Ein Arbeitszimmer bietet Platz für konzentriertes Arbeiten, und die weitläufigen Terrassen laden dazu ein, die frische Luft und den beeindruckenden Ausblick zu genießen.

Die technische Ausstattung des Penthouses entspricht höchsten Standards. Zum Penthouse gehört ein privater Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, sowie großzügige Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.

能源证书
Type: 能源使用证书
Valid until: 24.03.2032
最终能源消耗: 56.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2013
主要能源: 集中供暖
Class: B

位置: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

配置: 1 Wohn-/ Esszimmer
3 Schlafzimmer
1 Einbauküche mit hochfertigen Einbauschränken/Geräten
1 Bad mit Badewanne und Dusche
1 Gäste-Bad mit Dusche
1 Flur
1 Dachterrasse in Nord-Ausrichtung
1 Balkon
1 Tiefgaragenstellplatz
1 Kellerabteil 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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女士 Arabella Kitivojevic
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