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Immobilien

Schöne 3-Zimmer Wohnung in Europaviertel mit großem Balkon

ImmoNr19MW433
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60486
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex à 100 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.260 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete1.490 €
Währung
ImmoNr19MW433 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60486
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl8 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex à 100 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete1.260 € Nebenkosten230 €
Warmmiete1.490 € Währung
Objektbeschreibung: Diese Schöne 3-Zimmer-Wohung in Frankfurt Europaviertel.

Der große Wohn-/ Essbereich mit anschließenden, offenem Küchenbereich ist gemütlich und mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum hell und freundlich erstrahlen.

Sie haben zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Alle Wohnräume und der Flur sind ebenfalls mit schickem Laminat ausgelegt. Der Küchenbereich ist gefliest.
Ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC bieten Ihnen noch mehr Bequemlichkeit zum Leben.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2023
Endenergiebedarf: 59.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.
Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 offene Einbauküche
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Gäste-WC
1 Abstellraum
1 Flur
1 Balkon
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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