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Immobilien

Luxuriöse und möblierte 3-Zi-Wohnung mit Concierge-Service im Europaviertel

ImmoNr19MW431
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60486
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Etage15
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl19
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplätze à 100 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete2.410 €
Nebenkosten460 €
Warmmiete2.870 €
Währung
Kaution7.530 €
ImmoNr19MW431 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60486
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Etage15 Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl19 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplätze à 100 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete2.410 € Nebenkosten460 €
Warmmiete2.870 € Währung
Kaution7.530 €
Objektbeschreibung: Ein außergewöhnliches Gebäude, dass im internationalsten und angesagtesten Viertel Frankfurts, dem Europaviertel nicht nur durch sein modernes Design überzeugt.

Freundlich begrüßt werden Sie von einem Concierge der Ihnen in der prachtvollen Empfangshalle jeder Zeit zur Verfügung steht. In dem Luxusapartement angekommen vermittelt das modern und offen gestaltete Domizil ein unvergleichliches Wohngefühl.

Auf rund 130 m², verteilt auf 3 Zimmern mit offener Einbauküche, Balkon mit Süd-Ausrichtung, leben Sie einzigartig in Frankfurt.

Das Master-Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Wanne ausgestattet. In der Wanne liegend genießen Sie die schöne Aussicht, denn Sie haben ein großes Fenster, wie Sie es aus den Urlaubsbroschüren eines Luxushotels kennen.

Der moderne Bau bietet Ihnen technische Besonderheiten, wie ein Wärmepumpen-Heizungssystem, durch das kaum Heizkosten anfallen, eine innovative Klimatisierung und viele weitere bedeutsame Vorteile.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2026
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole. In der Nähe des Hauptbahnhofs, der Universität und der Messe ist das Europaviertel gelegen.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.
Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Offene Einbauküche
1 Master-Bad
1 Gäste-WC mit Dusche
1 Diele
1 Loggia
1 Balkon
1 Abstellraum
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Keycard

Bodenbelag: Steinzeugfliesen und Parkett

Zur Gemeinschaftsnutzung:

- Concierge-Service
- Postraum
- Hundewaschraum im Untergeschoss
- Atrium-Garten mit Grün- und Wasserflächen

„KfW55“ Energieeffizienzhaus
Passives Kühlsystem, sparsame Beleuchtung, 3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Südausrichtung des Gebäudes
Innenliegende automatische Jalousien
Regenwassernutzung
Wärmepumpe
Wärmerückgewinnungsanlagen
Wohnungslüftungssysteme
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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