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Immobilien

River Penthouse in Frankfurt am Main Westhafen

ImmoNr19MW430
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ60327
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Etage6. OG+7. OG
Wohnfläche230 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete4.450 €
Nebenkosten400 €
Warmmiete4.850 €
Währung
Kaution13.650 €
ImmoNr19MW430 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ60327
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Etage6. OG+7. OG Wohnfläche230 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
BalkonJa TerrasseJa
Kaltmiete4.450 € Nebenkosten400 €
Warmmiete4.850 € Währung
Kaution13.650 €
Objektbeschreibung: Luxus-Domizil am Wasser mit optional 2 Tiefgaragen Parkplätzen.
In einzigartiger Lage Frankfurts: auf der Mole im Westhafen, wohnen Sie hier in ganz besonderem Flair. Umgeben von Wasser, haben Sie zur einen Seite den kleinen Yachthafen und den Blick auf die Skyline Frankfurts und zur anderen Seite das weitläufige Mainufer mit Fernsicht.
Das ca. 230 qm große Penthouse, über 2 Etagen, beeindruckt mit seiner offenen Großzügigkeit. Die Decken weisen zum Teil eine beachtliche Höhe auf.

Die Räume sind sehr weitläufig und hell.
Das ganze Penthouse ist lichtdurchflutet. Die großen, bodentiefen Fensterfronten bieten einen spektakulären, unverbaubaren Weitblick auf den Main und Frankfurt.
Die weitläufigen Terrassen, im 6. Obergeschoss und im 7. Obergeschoss bieten ganztägig Sonne und eine freie Sicht. Bei gutem Wetter stellen sie herrliche Outdoor-Wohnräume dar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.06.2018
Endenergiebedarf: 68.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Das Gebiet Westhafen befindet sich direkt am Main. Die neue Umgebung bietet viel Wohnkomfort und ist aufgrund der zentralen Lage optimal angebunden. Die Innenstadt ist über den Mainuferweg schnell zu erreichen.
Traumhafte Freizeitmöglichkeiten bietet die bekannte Mainuferpromenade, die Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen.
Der Westhafen besitzt eine optimale Verkehrsanbindung über Alleenring zur A66 / A5, sowie über Kennedyallee zur B43 / B44 in alle Richtungen.
Die Frankfurter Innenstadt ist zu Fuß in 10 Min. zu erreichen und der Hauptbahnhof liegt 5 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: 6. OG
- Flur
- Arbeitssbereich
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Ankleidezimmer
- Tageslichtbad
- Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- offene Küche
- Garderobe
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Balkon

7. OG
- Galerie mit Zugang zur Terrasse und zum Essbereich
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- Ankleidezimmer mit Zugang zum Gästezimmer und zum Tageslichtbad
- Gästezimmer
-Tageslichtbad
- Essbereich
-Terrasse
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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